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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30029
광주광역시 북구 중흥동 682-24 에이동 5층 502호
99,000,000원
99,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
77,220,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.05㎡(10.90평)
건물면적
85.78㎡(25.94845평)
₩ 청구액
42,072,957원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.21
2026.01.23
임차인 이주현에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.06.25 (09:55)예정99,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 중흥초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통이용사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 502호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 구분건물은 통칭 "제일맨션"으로 불리우고 있음.
인근매각통계
매각건수
57건
평균김정가
223,649,123원
평균매각가
179,958,645원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.4회
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