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유찰 1회
🏬오피스텔
광주지방법원
2026타경30002
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 5층515호
입찰일: 2026년 11월 12일 (09:55)D-32
206,000,000원
144,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
51,500,000원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.35㎡(2.22평)
건물면적
49.0765㎡(14.84564125평)
₩ 청구액
175,300,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.07
2026.01.08
2026.01.09
임차인 신유진의 남자친구 최인수에게 문의함. 차임은 6개월분 선납된상태임. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 북구 신안동 소재 '광주역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 및 상업시설 등이 혼재하는 노선상가지대임.
교통상황
대상 단지까지 차량 접근이 용이하며, 일반적인 교통조건 등은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물중 5층 515호로, 외벽: 치장벽돌 + 모르타르위페인트마감, 창호: 새시창호임.
이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지인 오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등
왕복4차로, 왕복3차로, 왕복2차로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구외.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기타: 없음.
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