전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 제1층 제102,103,104호로서, (사용승인일: 2014.06.18.) - 외벽: 스타코 및 복합판넬 마감 등, - 내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등, - 바닥: 타일 마감 등, - 창호: 전면 유리 마감 등임.

본건은 공히 소매점으로 이용 중임.

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 스프링클러, 화재탐지설비, 승강기설비(13인승) 등이 설치 되어있음.

사다리 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

서측으로 4차선 아스팔트 포장도로, 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2026-07-14)(2026년 7월 14일부터 2028년 7월 13일까지)임.

없 음.

- 임대관계: 미상임. - 기타: 본건 기호 1-가 ~ 3-다는 기준시점 현재 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 현황 3개 호수(제102호, 제103호, 제104호)를 벽체구분 없이 사용중인 &quot;튼상가&quot;로서, ① 각 구분건물의 위치와 면적이 도면 등에 의하여 특정 가능하며, 구획 시설이 철거된 것이 일시적인 것으로 인정될 수 있는 점, ② 경계벽 복원이 용이하며, 복원에 과다한 비용이 소요되지 않는 점, ③ 형태, 규모 등으로 보았을 때, 개별 호의 단독 효용가치가 있는점 ④ 현황 각 호별로 도면 등에 의한 통로가 확보되어 있는 점 등을 고려하여 감정평가 하였으니 추후 업무진행시 재확인하시기 바람.