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유찰 1회
🏘️연립주택
광주지방법원
2026타경5707
광주광역시 광산구 선암동 818 선운더브이레브리티 107동 4층402호
입찰일: 2026년 11월 19일 (09:55)D-39
700,000,000원
490,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
532,000,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
148.99㎡(45.07평)
건물면적
84.8721㎡(25.67381025평)
₩ 청구액
400,231,819원
현장조사서
조사일 :
2026.07.01
2026.07.06
2026.07.09
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 광산구 선암동 호남대학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 4층 (사용승인일: 2023.2.17) 외 벽: 대리석붙임 및 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
이용상태
연립주택 (옥상 다락 있음)
설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지, 연립주택 부지
인접 도로상태등
동측으로 소로한면으로 차량 등 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
33.3평형 연립주택 (옥상 다락 있음)
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