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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
맹지
광주지방법원
2026타경4670
전남광주통합특별시 화순군 화순읍 서태리 557
입찰일: 2026년 10월 20일 (09:55)D-9
212,269,240원
212,269,240원
신건
AI 예상낙찰가
67,926,156원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
33,747,945원
현장조사서
조사일 :
2026.06.07
현장확인. 지상에 식재된 감나무의 소유관계알수없음. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 화순읍 서태리소재 평촌교 남서측에 위치하며, 주위는 농경지, 중소공장등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상인근까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지 전임.
인접 도로상태
지적상 도로에 접하나 타인소유도로로 도로미개설 상태등 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 소하천(서태2천)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-02-06)(서태2천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
감정평가 의견 참조
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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