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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경4109
광주광역시 북구 일곡동 849-9 대우아파트 101동 20층2002호
입찰일: 2026년 09월 23일 (09:55)D-11
148,000,000원
148,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
112,480,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.70㎡(10.19평)
건물면적
59.946㎡(18.133665평)
₩ 청구액
150,016,438원
현장조사서
조사일 :
2026.05.15
2026.05.23
2026.05.26
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 일동초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리벽식조 슬래브지붕 20층 건 중 101동 20층 2002호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 새시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비 및 급수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~2 5m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일동초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(일동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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