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유찰 1회
🏢아파트
특별매각조건
광주지방법원
2026타경4092
광주광역시 서구 화정동 747-22 서석아파트 3층302호
입찰일: 2026년 11월 19일 (09:55)D-39
17,000,000원
11,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
14,280,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
58.64㎡(17.738599999999998평)
₩ 청구액
63,693,516원
현장조사서
조사일 :
2026.06.23
2026.06.24
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "화정초등학교" 북측 인근에 위치한 "서석아파트 제3층 제302호" 로서, 주위는 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
일련번호 가) 아파트임.
설비내역
일련번호 가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 세장형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 9m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건은 기준시점 현재 벽체 및 출입구에 B동으로 표기 되어 있으니, 경매 진행시 참조 바람.
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