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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
특별매각조건
광주지방법원
2026타경4058
전남광주통합특별시 북구 동림동 산106-1
입찰일: 2026년 11월 18일 (09:55)D-38
324,919,100원
227,444,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
27,135,740원
현장조사서
조사일 :
2026.05.14
2026.05.18
현장확인. 지상에 소재하는 분묘소유관계알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 '동림삼익아파트' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농경지, 임야 등으로 이루어진 시가지주변 야산지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지 및 급경사지의 자연림임(본건 서측에 분묘 7기가 소재하며, 북동측에 분묘 수기가 소재함)
인접 도로상태
서측으로 지적도상 폭 약 3m 정도의 도로와 접하며, 현황 서측 인근에 폭 약 6m 정도의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역 공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
본건 임지상에 제시외 분묘 소재함. 별지'사진용지'와 같이 서측 분묘는 확인이 가능하나 북동측 분묘는 숲이 우거지고 관리되지 않아 분묘 구분이 어려운 분묘 수기가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
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