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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경3837
광주광역시 북구 중흥동 323-1 103동 3층306호
입찰일: 2026년 11월 10일 (09:55)D-30
290,000,000원
203,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
223,300,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
5957.00㎡(1801.99평)
건물면적
145.35㎡(43.968374999999995평)
₩ 청구액
140,838,290원
현장조사서
조사일 :
2026.04.29
2026.04.30
2026.05.07
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 북구 중흥동 소재 광주역사 북서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린상가 등이 입지한 주거지대임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 3층 306호(남서향,계단식)로서 외벽: 콘크리트벽체위 페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사장방형 토지로서 아파트건부지임.
인접 도로상태등
단지 남서측으로 광대로에, 북동측 및 남동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구 (사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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