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유찰 1회
📍창고시설
광주지방법원
2026타경3650
전라남도 나주시 문평면 동원리 317-1
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
397,416,840원
278,192,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
218,579,262원(인근 낙찰가율 55% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍창고시설
토지면적
-
건물면적
178.02㎡(53.85105평)
₩ 청구액
253,276,990원
현장조사서
조사일 :
2026.04.23
2026.04.29
2026.05.07

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 강제개문하여 내부확인하였으나 주민등록상 등재된 임성남의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서상 등재된 농업회사법인대시농산유한회사는 소유자회사임. 제시외건물 소유관계알수없음. 공장 및 광업재단저당법 제6조목록중 3,4,6,9,10,12번은 소재불명임.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 강제개문하여 내부확인하였으나 주민등록상 등재된 임성남의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서상 등재된 농업회사법인대시농산유한회사는 소유자회사임. 제시외건물 소유관계알수없음. 공장 및 광업재단저당법 제6조목록중 3,4,6,9,10,12번은 소재불명임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 문평면 동원리 소재 ‘서원마을’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 창고 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

사다리형, 창고용 건부지

인접 도로상태

서측으로 노폭 약 3미터 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역(2023-04-20)(농림지역) 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

제시목록 외의 물건

사진용지 및 지적개황도에 제시한 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물의 구조

2,3: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 2018.8.8에 사용승인 되었으며, 외벽: 콘크리트위 페인트 마감 내벽: 보온재 마감 창호: 기계기구인 슬라이딩도어, 환기도어.

이용상태

2,3 :창고(공실).

설비내역

2,3: 전기설비, 저온창고용 기계기구 등이 설치되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;에서와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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