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신건
🌳임야
광주지방법원
2026타경3582
전남광주통합특별시 영광군 법성면 삼당리 산34
입찰일: 2026년 10월 20일 (09:55)D-9
74,365,400원
74,365,400원
신건
AI 예상낙찰가
44,619,240원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
69,989,041원
현장조사서
조사일 :
2026.05.22
2026.05.28
현장확인.
현장확인.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 법성면 화천리 소재 "대덕사거리버스정류장" 북동측 근거리에 위치 하며, 주위는 자연림이 주를 이루는 국도주변산림지대임.
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 덕남동 소재 "덕남제" 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림이 주를 이루는 순수산림지대임.
교통상황
본건 남동측 인근에 '덕남길'이 통과하고 있으나, 진출입이 곤란한 해발고도 약 200M 내외의 고지에 소재하여 일반적인 교통상황은 불편시됨.
교통상황
간선도로인 용덕로에 접하여 일반적인 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
급경사지대내 금경사지 부정형의 현황 '자연림'임.
형태 및 이용상태
급경사지대내 경사지 부정형의 현황 '자연림'임.
인접 도로상태
맹지임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 간선도로인 '용덕로((국도22호선)'에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2018-11-29)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-25)(양, 사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 임지상에는 자생하는 잡목이 소재하고 있음.
제시목록 외의 물건
본건 임지상에는 자생하는 잡목이 소재하고 있음.
공부와의 차이
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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