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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경3310
전라남도 나주시 빛가람동 135 빛가람우미린 116동 2층201호
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
224,000,000원
156,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
172,480,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
64.55㎡(19.53평)
건물면적
76.1881㎡(23.04690025평)
₩ 청구액
149,526,881원
현장조사서
조사일 :
2026.04.08
2026.04.14
2026.04.22
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 노한별의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국전력공사 본사 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통 시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 116동 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측, 북측으로 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-09-29)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(모 든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정 지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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