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유찰 1
🏢아파트
광주지방법원
2026타경3038
광주광역시 서구 풍암동 664-6 동부센트레빌 102동 1층104호
496,300,000
347,410,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
392,077,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
75.21(22.75평)
건물면적
133.435(40.3640875평)
₩ 청구액
1,094,642,368원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.26
2026.03.31
2026.04.02

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.

기일 내역
  • 2026.08.27 (09:55)예정
    347,410,000원
  • 2026.07.16 (09:55)유찰
    496,300,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자
    주OOO OOOOOO
  • 소유자
    임OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    광OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 가압류권자
    하OOO OOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    광OOOO OO
  • 교부권자
    광OOOO OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암고등학교" 남측 인근에 위치하는 동부센트레빌 제102동 제1층 제104호로서, 주위는 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본 건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

본 건은 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지상20층 건물 내 제1층 제104호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

-

인접 도로상태등

-

토지이용계획 및 제한상태

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부확인은 생략하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
33
평균김정가
367,848,485
평균매각가
292,112,084
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2

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