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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경3038
광주광역시 서구 풍암동 664-6 동부센트레빌 102동 1층104호
496,300,000원
347,410,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
392,077,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
75.21㎡(22.75평)
건물면적
133.435㎡(40.3640875평)
₩ 청구액
1,094,642,368원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.26
2026.03.31
2026.04.02
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.08.27 (09:55)예정347,410,000원
- • 2026.07.16 (09:55)유찰496,300,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOOOO
- • 소유자임OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암고등학교" 남측 인근에 위치하는 동부센트레빌 제102동 제1층 제104호로서, 주위는 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본 건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
본 건은 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지상20층 건물 내 제1층 제104호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부확인은 생략하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
367,848,485원
평균매각가
292,112,084원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2회
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