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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경3004
광주광역시 광산구 월계동 756-5 첨단금호타운 102동 10층1002호
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
290,000,000원
203,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
217,500,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.20㎡(16.09평)
건물면적
92.39㎡(27.947975평)
₩ 청구액
42,537,053원
현장조사서
조사일 :
2026.04.01
2026.04.28
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 신가나의 점유여부는 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(가)는 광주광역시 광산구 월계동 소재 "미산초등학교" 동측 인근에 위치한 '첨단금호타운' 제102동 제10층 제1002호로, 주변은 아파트단지, 학교 등이 혼재한 주거지역 으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 10층 1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지대내 세장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북동측 및 남동측으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 국가산업단지, 전통상업보존구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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