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유찰 2회
🌳답
맹지
광주지방법원
2026타경2800
광주광역시 광산구 도산동 889-10
입찰일: 2026년 11월 04일 (09:55)D-24
227,880,000원
145,843,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
104,824,800원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
51,141,512원
현장조사서
조사일 :
2026.04.01
현장확인.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 광산구 도산동 소재 송정초등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 개발예정지대(정비구역)입니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 사정 무난하나, 차량 출입 불가합니다.
형태 및 이용상태
부정형의 평지이고, 주거용 나지입니다.
인접 도로상태
지적상 맹지이고, 타인 토지의 일부를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2021-01-11), 지구단위계획구역(2017-02-10), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2026-01-22)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 정비구역(2017-02-10)<도시 및 주거환경정비법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
지적경계에 관한 사항은 지적측량이 수반되어야 합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.
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