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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경2698
광주광역시 광산구 운남동 387-22 삼성아파트 112동 4층402호
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
150,000,000원
105,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
112,500,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
24.46㎡(7.40평)
건물면적
59.91㎡(18.122774999999997평)
₩ 청구액
31,462,174원
현장조사서
조사일 :
2026.04.01
2026.04.07
2026.04.08
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 박수복의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 '운남동행정복지센터' 서측 인근에 위치한 삼성아파트 112동 내에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대임.
교통상황
제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물 내 4층 402호로, 계단식임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등
동측 및 서측의 왕복2차로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2019-12-13), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2019-12-13), 도로(접합), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 외.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기타: 대상물건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태 등으로 상정하였음.
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