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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경2647
광주광역시 북구 연제동 2-7 광명아파트 201동 16층1615호
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
103,000,000원
72,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
78,280,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
25.60㎡(7.74평)
건물면적
59.97㎡(18.140925평)
₩ 청구액
41,125,880원
현장조사서
조사일 :
2026.04.01
2026.04.28
소유자의 배우자 김경아에게 문의함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 연제동.양산동 소재 '광명2차' 201동 내에 위치하며, 주위는 공원, 학교, 아파트 단지, 근린생활시설 등임.
교통상황
본건 남측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 16층 1615호(서향, 복도식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 목재 및 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남동측으로 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
토지의 지목은 임야이나 현황 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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