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유찰 2회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경2222
광주광역시 북구 삼각동 754-2 드림네스트삼각1차 6층601호
입찰일: 2026년 11월 04일 (09:55)D-24
217,000,000원
138,880,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
167,090,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.74㎡(16.26평)
건물면적
84.98㎡(25.70645평)
₩ 청구액
184,660,273원
현장조사서
조사일 :
2026.03.13
2026.03.15
2026.03.16
2026.03.18
임차인 조혜현에게 문의함. 정확한임대차계약은 알수없다하여 권리신고안내서 교부함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(가)는 광주광역시 북구 삼각동 소재 "고려고등학교" 동측 인근에 위치한 '드림네스트삼각1차' 제6층 제601호로, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층건 중 6층 601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지대내 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 단지 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류, 소로2류(접합), 전통상업보존구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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