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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경2171
광주광역시 북구 삼각동 835 일곡엘리체프라임 109동 3층301호
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
406,000,000원
284,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
308,560,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
61.22㎡(18.52평)
건물면적
84.9613㎡(25.700793249999997평)
₩ 청구액
13,546,661원
현장조사서
조사일 :
2026.03.19
2026.03.20
임차인 박지원에게 문의함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 "국제고등학교" 남측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 학교등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상 및 대상 단지 내까지 차량통행이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 14층건 중 109동 3층 301호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 마감 창호: 샷시창호 마감
이용상태
현재 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖춤
토지의 형상 및 이용상태
부정형 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복3차선 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
삼각동 835 :자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2015-11-16), 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2015-11-16), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-11-16)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고려중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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