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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경2001
광주광역시 북구 문흥동 1011-1 201동 2층209호
128,000,000원
89,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
98,560,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.02㎡(9.68평)
건물면적
59.965㎡(18.1394125평)
₩ 청구액
132,478,904원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.17
2026.03.18
2026.03.20
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 유현이의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
기일 내역
- • 2026.08.27 (09:55)예정89,600,000원
- • 2026.07.16 (09:55)유찰128,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인유OO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(가)는 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥2동 행정복지센터" 동측 인근에 위치한 통칭 '중흥아파트' 제201동 제2층 제209호로, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 2층 209호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 마감 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지대내 장방형의 토지로, 아파트 및 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북서측으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
57건
평균김정가
238,700,000원
평균매각가
190,969,767원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.4회
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