1 / 10
유찰 1회
🏬오피스텔
광주지방법원
2026타경1950
광주광역시 광산구 쌍암동 694-116 에드가303 2층217호
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
58,000,000원
40,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
40,600,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.26㎡(2.50평)
건물면적
33.576㎡(10.15674평)
₩ 청구액
62,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.17
2026.03.24
2026.04.03
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 이승열의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 아파트는 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '롯데마트 첨단점' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 원룸, 아파트 등이 소재한 주거지대 내에 위치하며, 대상 단지는 주거용 오피스텔 1개동 으로 구성되어 있음.
교통상황
대상까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
1-(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 2층 217호로 외벽: 몰탈위페인팅, 형식: 복도식
이용상태
대상물건은 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
대상물건은 도시가스에 의한 개별난방시설, 엘리베이터, 소화전설비, 주차빌딩, 공시청시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 공동주택 부지임.
인접 도로상태등
대상물건은 서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로와 보도블럭 인도와 접하였음.
토지이용계획 및 제한상태
■ 광산구 쌍암동 694-116: 일반상업지역 , 방화지구 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지( 첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20) 임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: --
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...