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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경1831
전남광주통합특별시 광산구 소촌동 594-1 삼라아파트 101동 12층1202호
입찰일: 2026년 09월 08일 (09:55)D-10
95,000,000원
95,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
73,150,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
28.98㎡(8.76평)
건물면적
59.94㎡(18.13185평)
₩ 청구액
85,558,208원
현장조사서
조사일 :
2026.03.12
2026.03.08
2026.04.09
임차인 이정향에게 문의함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 '송정중앙초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다가구 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대임.
교통상황
제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 12층 1202호로, 복도식임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등
서측의 폭 10미터의 도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017-12-15)(송정 소 1-40)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2025-04-29)(접합) 소로2류(폭 8m~10m)(2025-04-29)(접합) 외.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기타: 대상물건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태 등으로 상정하였음.
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