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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경1814
전라남도 나주시 남내동 5-1 세왕아파트 101동 1층104호
75,000,000원
52,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
65,250,000원(인근 낙찰가율 87% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.38㎡(7.98평)
건물면적
59.98㎡(18.14395평)
₩ 청구액
67,523,344원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.04
2026.03.06
2026.03.09
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.08.26 (09:55)예정52,500,000원
- • 2026.07.15 (09:55)유찰75,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자나OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전남 나주시 남내동 소재 "금호사" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건 중 제1층 제104호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
해당사항 없음.
인접 도로상태등
본건 단지 서측 및 북측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
173,290,909원
평균매각가
154,074,548원
매각가율
87%
평균유찰횟수
0.8회
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