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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경1032
전남광주통합특별시 북구 본촌동 3102 힐스테이트본촌 105동 5층502호
입찰일: 2026년 10월 23일 (09:55)D-12
460,000,000원
460,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
317,400,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.53㎡(16.50평)
건물면적
84.9976㎡(25.711774000000002평)
₩ 청구액
50,405,808원
현장조사서
조사일 :
2026.02.04
2026.03.03
소유자의 배우자 최정아에게 문의함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 본촌동 소재“광신대학교”북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 상가 등이 소재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층건 중 제105동 제5층 제502호로서, 외벽: 치장석 붙임 + 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 + 타일 + 인테리어 마감 등, 바닥: 장판지 + 타일 깔기 등, 창호: 새시창 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남서측으로 아스팔트포장 진입도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
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