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신건
🌳답
광주지방법원
2026타경811
광주광역시 광산구 소촌동 476-9
962,060,000원
962,060,000원
신건
AI 예상낙찰가
509,891,800원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
703,320,013원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.10
현장확인. 지상에 소재하는 수목의 소유관계알수없음.
기일 내역
- • 2026.08.12 (09:55)예정962,060,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자이OO
- • 압류권자광OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 지상권자북OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 "광주송정다가치문화도서관" 서측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 기존 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 주거나지임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 3m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2015-04-28), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 철도보호지구<철도안전법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
제시목록 외의 물건
별지 「사진용지」와 같이 비파나무등 제시외수목 및 제시외공작물(울타리-매쉬휀스)이 소재 함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
160,928,333원
평균매각가
73,688,667원
매각가율
53%
평균유찰횟수
3회
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