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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경641
광주광역시 북구 운암동 1789 운암동한국아델리움57에듀힐즈 101동 16층1601호
입찰일: 2026년 10월 29일 (09:55)D-12
583,000,000원
583,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
437,250,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.57㎡(8.34평)
건물면적
84.9917㎡(25.709989249999996평)
₩ 청구액
450,801,100원
현장조사서
조사일 :
2026.02.02
2026.02.03
2026.02.04
임차인 김미령에게 문의함. 외국인체류확인서에 등재된 ZHENG YONG는 임차인 김미령의 배우자임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 「광주지방기상청」남서측 인근에 위치한 운암동한국아델리움57에듀힐즈 제101동 제16층 제1601호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 중 제101동 제16층 제1601호로서, 외 벽: 석재붙임, 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 공동주택(아파트) 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. (본건 남동측으로도 도로와 접함.)
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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