유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
맹지
광주지방법원
2026타경352
전라남도 화순군 이서면 보월리 산46
31,071,300원
21,750,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
16,157,076원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,247,658원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.22
현장확인. 지상에 소재하는 분묘소유관계알수없음. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.
기일 내역
- • 2026.07.16 (10:00)예정21,750,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰31,071,300원
당사자 내역
- • 채권자화OOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 교부권자화OO
- • 지상권자화OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 이서면 보월리 소재 '월정마을회관' 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 인근으로 자연림, 조림, 농경지 등이 소재하는 마을주변 산림지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 교통여건은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 급경사로서 자연림 및 일부 묘지 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 <산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 지상에 제시외 분묘 약1기가 소재합니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
118,269,944원
평균매각가
64,266,000원
매각가율
52%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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