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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경250
광주광역시 북구 동림동 1330 운암산코오롱하늘채 106동 25층2501호
412,000,000원
412,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
321,360,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.4569㎡(15.263212249999999평)
건물면적
84.6815㎡(25.61615375평)
₩ 청구액
385,292,606원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.27
2026.01.28
2026.01.30
2026.02.02
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정412,000,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자나OO
- • 근저당권자노OO
- • 가압류권자양OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 '운암산코오롱하늘채' 106동 내에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 건설중인 아파트, 근린생활시설 등임..
교통상황
본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중 25층 2501호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 석재 붙임, 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 북측으로 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
39건
평균김정가
232,871,795원
평균매각가
186,157,507원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.3회
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