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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경12
광주광역시 남구 주월동 543-9 주월동마이다스빌 101동 5층501호
입찰일: 2026년 09월 16일 (09:55)D-11
101,000,000원
70,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
79,790,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
22.18㎡(6.71평)
건물면적
44.9764㎡(13.605360999999998평)
₩ 청구액
55,003,750원
현장조사서
조사일 :
2026.01.14
2026.01.16
2026.01.21
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 유경림,유영미의 점유여부는 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 남구 주월동 소재 '금당중학교' 남측 인근에 위치하는 주월동마이다스빌 제101동 제5층 제501호로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
단지 내 진입도로 개설되어 있으며, 서측으로 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현장조사시 폐문부재로 내부확인은 생략하였음.
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