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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경34785
광주광역시 북구 문흥동 995-3 101동 14층1403호
입찰일: 2026년 09월 11일 (09:55)D-13
200,000,000원
200,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
154,000,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.59㎡(13.49평)
건물면적
84.99㎡(25.709474999999998평)
₩ 청구액
285,289,488원
현장조사서
조사일 :
2026.01.14
2026.01.15
2026.01.16
2026.01.19
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재" 동광주 IC" 남서측에 인근에 위치하며 인근은 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 15층 중 14층 1403호로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 마감 창호: 새시창호임
이용상태
아파트로 이용중
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측에 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
문흥동 995-3 :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
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