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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경34777
광주광역시 동구 학동 270 현대아파트 101동 2층203호
419,000,000원
419,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
310,060,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
74.68㎡(22.59평)
건물면적
164.68㎡(49.8157평)
₩ 청구액
37,032,876원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.12
2026.01.15
2026.01.19
소유자 이영훈에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.06.25 (09:55)예정419,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자방OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자방OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자금OOOOOOO
- • 압류권자광OOOO OO
- • 압류권자김OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 학동 소재 '현대아파트' 101동 내에 위치하며, 주위는 시가지 야산지대, 아파트 단지 등임
교통상황
본건 남측 근거리에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 중 2층 203호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
263,083,333원
평균매각가
205,445,000원
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.9회
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