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경매 물건 사진 1
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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경34774
광주광역시 북구 두암동 581-1 제2층 제202호
입찰일: 2026년 10월 02일 (09:55)기일 경과
81,000,000원
81,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
62,370,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4181.00㎡(1264.75평)
건물면적
64㎡(19.36평)
₩ 청구액
1,397,150원
현장조사서
조사일 :
2026.01.09
2026.01.13
2026.01.14

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 두암동 581-1 1동 202호는 전입자없으며 두암동 581-1 202호열람한바 이미정이 2동 202호로 전입되어있으나 점유여부는 알지못함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 장렬사 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통 이용상황은 양호함.

건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 2층 202호로서 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호 등, 으로 치장 또는 마감임.

이용상태

아파트임.

설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 아파트 건부지임.

인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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