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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경34751
광주광역시 북구 동림동 645 삼익 107동 9층901호
290,000,000원
290,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
229,100,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.59㎡(16.82평)
건물면적
126.96㎡(38.4054평)
₩ 청구액
2,968,792원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.05
2026.01.06
2026.01.08
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.08.20 (09:55)예정290,000,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자계OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자광OOOOOOO
- • 배당요구권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 아파트는 광주광역시 북구 동림동 소재 한울초등학교 북서측 인근에 위치하고 주위 는 공동주택단지와 상가, 일부 단독주택으로 이루어진 기존주택주대로서 주위환경은 보통 입니다.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 건물 내 9층 901호(남향, 계단식)로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창
이용상태
아파트입니다.
설비내역
일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 아파트 및 부대복리시설 부지입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 동측과 북측으로 왕복 4차로의 포장도로에 접하고 동측 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 아파트부지는 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 아파트단지의 명칭은 등기부상은 '삼익'이나 일반건축물대장상은 '삼익아파트'입니다.
인근매각통계
매각건수
59건
평균김정가
233,091,525원
평균매각가
187,382,982원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2회
의견 및 질문 (0)
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