현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
대상물건은 광주광역시 남구 화장동 소재 '신창마을' 내에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 , 주위환경은 보통임.
대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
정방형의 평지로, 주거용 건부지로 이용중임.
본건 남측, 서측 및 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-06-24)(용도지역변경:2006.3.7.), 소로3류 (폭 8m 미만)(저촉), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구 역(2023-07-20)임.
'건물 감정평가요항표' 참조.
없음.
- 임대관계는 미상임.
일련번호 1(가) 세멘브록조 강판지붕 1층으로, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 등 마감, 창호: 새시창임. 일련번호 1(나) 세멘브록조 스레트지붕 1층으로, 외·내벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감, 바닥: 콘크리트 마감임. 일련번호 1(다) 세멘브록조 스레트지붕 1층으로, 외·내벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감, 바닥: 콘크리트 마감임.
일련번호 1(가) 주택, 일련번호 1(나) 창고, 일련번호 1(다) 창고로 이용중임.
일련번호 1(가)에 일반적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
별지 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같이 제시외건물(부합물 및 종물)이 소재함. - 기호 ㄱ) 철파이프조 함석지붕, 창고, 약 11.7㎡ 기호 ㄴ) 철파이프조 스레트 위 함석지붕, 차양, 약 18.0㎡ 기호 ㄷ) 블록조 스레트지붕, 세탁실, 약 7.2㎡ 기호 ㄹ) 목조 썬라이트 및 함석지붕, 보일러실, 약 8.5㎡
일련번호 1(가) 공부상 '기와지붕'이나, 현황은 '강판지붕'임.
- 임대관계는 미상임.