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신건
🌳답
특별매각조건
농지취득
광주지방법원
2025타경34721
전라남도 장성군 삼서면 보생리 985-9
79,937,400원
79,937,400원
신건
AI 예상낙찰가
54,357,432원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.19
현장확인.
기일 내역
- • 2026.06.25 (09:55)예정79,937,400원
당사자 내역
- • 신청인양OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 장성군 삼서면 보생리 소재 '생동마을' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 태양광발전소 등이 위치함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치함.
형태 및 이용상태
유사 세장형의 평지로서 인접 필지(보생리 985-10)와 경계 구분 없이 농경지(잔디재배지)로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 2.5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(생동천)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
본건 일부에 잔디가 식재되어 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
262,963,496원
평균매각가
198,452,857원
매각가율
68%
평균유찰횟수
1.4회
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