1 / 9
신건
🏠단독주택
광주지방법원
2025타경34714
전라남도 나주시 세지면 오봉리 140
입찰일: 2026년 10월 28일 (09:55)D-11
62,026,800원
62,026,800원
신건
AI 예상낙찰가
33,494,472원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
99.6㎡(30.128999999999998평)
₩ 청구액
24,524,484원
현장조사서
조사일 :
2026.06.12
2026.06.17
2026.06.22
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 실제 도로명 주소는 나주시 세지면 오봉망월길 27-4이며, 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 국중일의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 세지면 오봉리 소재 '오봉제' 북측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답이 주를 이루는 순수 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다
형태 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 남측으로 노폭 약 1m 내외의 비포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물의 구조
기호2-(가)는 조적조 스라브지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 바 닥 : 장판마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
기호2-(가)는 단독주택(거실 및 주방, 방3, 욕실2, 보일러실1)으로 이용 중입니다.
설비내역
기호2-(가)는 상하수도시설에 의한 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...