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신건
🌳전
농지취득
광주지방법원
2025타경34712
전라남도 곡성군 삼기면 월경리 232-1
22,528,000원
22,528,000원
신건
AI 예상낙찰가
14,192,640원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
27,345,030원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.14
현장확인.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정22,528,000원
당사자 내역
- • 채권자근OOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자예OOOOOO OOOO
- • 압류권자순OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자순OO
- • 압류권자곡OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자곡OO
- • 교부권자순OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 곡성군 삼기면 월경리 소재「월경교」남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 농경지(전)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인원상, 계획관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(호남선)<도로법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 경계지상에 옥외제어함(사진대장 참조)이 소재하니 업무진행시 해당 시설물이 본건 내 소재하는지 여부는 재확인하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
60,296,813원
평균매각가
42,884,000원
매각가율
63%
평균유찰횟수
2.3회