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신건
🏢다중주택
광주지방법원
2025타경34708
광주광역시 북구 운암동 68 벽산블루밍메가씨티 203동 3층302호
484,000,000원
484,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
382,360,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢다중주택
토지면적
47.73㎡(14.44평)
건물면적
120.6054㎡(36.4831335평)
₩ 청구액
533,679,416원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.05
2026.01.06
2026.01.07
2026.01.08
소유자 지성진에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.08.20 (09:55)예정484,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자동OOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자광OOOO OO(OOOOO)
- • 압류권자광OOOO OO(OOOO)
- • 교부권자광OOOO OO(OOOOO)
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자동OOOOOO
- • 배당요구권자광OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 대자초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건단지 내 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용 상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 내 3층 302호로서 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호 등, 으로 치장 또는 마감임.
이용상태
아파트임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 아파트 및 아파트상가 건부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 동측으로 6차로(고가차도포함), 북측으로 4차로, 서측과 남측으로 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
59건
평균김정가
233,091,525원
평균매각가
187,382,982원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2회
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