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유찰 1회
🌳임야
맹지
광주지방법원
2025타경34604
전라남도 영광군 불갑면 우곡리 산102
입찰일: 2026년 09월 16일 (09:55)D-11
20,046,000원
14,032,200원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
12,228,060원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
36,005,050원
현장조사서
조사일 :
2026.01.05
현장확인.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 불갑면 우곡리 소재"연봉마을"남측인근에 위치하며, 주변은 자연부락 및 농경지, 축사, 임야 등이 소재하는 국도주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사이며, 전기타로이용중임.
인접 도로상태
임야도상 맹지이나, 소폭의 관습상 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(2018-09-13), 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적 2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
공부상 지목 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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