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유찰 1회
🌳대지
광주지방법원
2025타경34596
광주광역시 북구 임동 92-109
1,772,182,000원
1,240,528,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,134,196,480원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
700,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.11
2025.12.12
현장확인.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.07.15 (09:55)예정1,240,528,000원
- • 2026.06.10 (09:55)유찰1,772,182,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOOOO
- • 근저당권자서OOOOOOO
- • 근저당권자오OO
- • 근저당권자윤OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 광주광역시 북구 임동 소재 '서림초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 점포 및 상가 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황
본 건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 형상 지세 이용상황 1 부정형 평지 도로
인접 도로상태
본 건은 북측으로 왕복2차선 포장도로,남동측으로 왕복6차선 포장도로, 남측으로 약8m내외의 포장도로, 서측으로 약5m내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
176,660,000원
평균매각가
117,075,000원
매각가율
64%
평균유찰횟수
1.5회
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