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신건
🌳답
특별매각조건
농지취득
광주지방법원
2025타경34576
전라남도 담양군 수북면 나산리 33-9
137,600,000원
137,600,000원
신건
AI 예상낙찰가
44,032,000원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
110,445,129원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.11
현장확인.
현장확인.
기일 내역
- • 2026.06.25 (09:55)예정137,600,000원
당사자 내역
- • 채권자담OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자담OOOOOOO
- • 가압류권자담OOOOOOO
- • 교부권자담OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 수북면 나산리 소재 "나산저수지" 남측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) 세장형 평지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 북동측에 노폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호 2) 남서측에 노폭 약 3.5m의 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(나산천)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
31,570,000원
평균매각가
10,110,000원
매각가율
32%
평균유찰횟수
5회
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