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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경34562
광주광역시 서구 쌍촌동 137-4 신천힐탑맨션 제101동 제16층 제1707호
입찰일: 2026년 09월 23일 (09:55)D-11
130,000,000원
130,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
104,000,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
21.32㎡(6.45평)
건물면적
59.99㎡(18.146975평)
₩ 청구액
21,270,892원
현장조사서
조사일 :
2025.12.09
2025.12.11
2025.12.17
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 동거인 이재란,소정은,김다미의 점유여부는 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 서구 쌍촌동 서광초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장, 지하철 쌍촌역 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 24층 (사용승인일: 2011.11.17) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
이용상태
아파트
설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지, 아파트 부지
인접 도로상태등
동측 및 서측 세로(가) 도로를 통하여 차량 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역
공부와의 차이
공부상에는 16층, 승강기에는 17층으로 기재되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
27.4평형 복도식 아파트
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