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신건
📍대지
광주지방법원
2025타경34537
광주광역시 광산구 비아동 671-7
입찰일: 2026년 09월 23일 (09:55)D-11
1,316,940,000
1,316,940,000
신건
AI 예상낙찰가
869,180,400(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
627,335,190원
현장조사서
조사일 :
2025.12.12
2025.12.18
2025.12.22

소유자 박길순의 오빠 박현종에게 문의함.제시외건물은 소유자의 소유라고함.주민등록상등재된 임정원은 소유자 박길순의 배우자라고함.

소유자 박길순의 오빠 박현종에게 문의함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 비아동 비아동행정복지센터 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공업용 등으로 이루어짐.

교통상황

인근에 버스승강장이 소재함.

형태 및 이용상태

기호 2, 3, 비아동 671-1 및 146번지가 경계구분없이 일단지이며, 유치원 등으로 이용중임.

인접 도로상태

기호 2: 남측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 기호 3: 남측 및 서측으로 왕복 2차선 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 절대보호구역, 전통상업보존구역

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 2, 3, 비아동 671-1 및 146번지가 경계구분없이 일단지이며, 유치원 등으로 이용중임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 기와모양 강판지붕 2층 (사용승인일: 2008.5.19)

이용상태

유치원

설비내역

기본 급배수, 위생 및 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

제시외 건물 ㄱ: 판넬 및 조적조 판넬지붕 단층, 보일러실 1식 (약 3m x 1.5m) 제시외 건물 ㄴ: 판넬 및 조적조, 판넬 및 기와모양 강판 및 렉산지붕 단층, 통로,현관,수조(욕조) 1식 (약 2m x 1.2m + 7m x 3.5m + 8m x 4m) - 기호 2 및 비아동 146번지에 걸쳐있음. 제시외 건물 ㄷ: 수목 1식 (오동나무, 철쭉 약 4주) 제시외 건물 ㄹ: 미끄럼틀 놀이기구 1식 - 기호 3, 비아동 671-1번지에 걸쳐있음. 제시외 건물 ㅁ: 그늘막 1식 제시외 건물 ㅂ: 소목 및 잔디 1식 (소나무,오동나무,포도나무,철쭉 등 약 10여주 및 잔디)

공부와의 차이

기와모양 강판지붕

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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