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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 14
    유찰 1회
    🌳답
    농지취득
    광주지방법원
    2025타경34534
    전라남도 영광군 백수읍 논산리 364-8
    352,595,000원
    246,817,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    193,927,250원(인근 낙찰가율 55% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    161,926,786원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2026.01.05

    현장확인.

    현장확인.

    현장확인.

    기일 내역
    • • 2026.05.19 (10:00)예정
      246,817,000원
    • • 2026.04.07 (10:00)유찰
      352,595,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      영OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 근저당권자
      농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
    • • 가압류권자
      영OOOOOOO
    • • 가압류권자
      전OOOOOOO
    • • 지상권자
      영OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전라남도 영광군 백수읍 논산리 소재 "용학경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 지방도주변 농경지대·농촌지대, 마을주변 농경지대, 순수 농촌지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

    교통상황

    일련번호(1, 3)은 본건까지, 일련번호(2)는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통환경 대체로 보통시됩니다.

    형태 및 이용상태

    ·일련번호(1)은 유사 사다리형의 대체로 자체 평탄한 토지로 휴경지, ·일련번호(2)는 유사 사다리형의 대체로 자체 평탄한 토지로 휴경지, ·일련번호(3)은 부정형의 대체로 자체 평탄한 토지로 휴경지입니다.

    인접 도로상태

    ·일련번호(1)은 북측으로 왕복2차선 내지 3차선의 아스콘 포장도로 및 남측으로 폭 3M ~ 4M의 아스콘 포장도로, ·일련번호(2)는 동측으로 인접지(364-8번지)상의 소폭의 비포장 도로, ·일련번호(3)은 남측으로 폭 3M ~ 4M의 아스콘 포장도로에 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2025-07-31), 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 일련번호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2025-07-31), 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>

    제시목록 외의 물건

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    공부와의 차이

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    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    --

    인근매각통계
    매각건수
    8건
    평균김정가
    58,151,358원
    평균매각가
    41,056,238원
    매각가율
    55%
    평균유찰횟수
    2.8회