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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
맹지
광주지방법원
2025타경34507
전라남도 장성군 남면 분향리 554
41,695,000원
41,695,000원
신건
AI 예상낙찰가
28,769,549원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,213,674원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.11
현장확인.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정41,695,000원
당사자 내역
- • 채권자상OOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 남면 분향리 소재 "죽분마을" 북서측에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지 등이 혼재한 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대내 부정형의 토지로, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
204,303,496원
평균매각가
155,273,857원
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.7회
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