0 / 8
신건
🌳임야
맹지
광주지방법원
2025타경34464
전라남도 화순군 백아면 방리 산110-3
33,000,000원
33,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
21,450,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
54,160,781원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.04
현장확인. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정33,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 화순군 백아면 방리 소재 "송단저수지" 북측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 산림지대임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 진출입이 가능하나, 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
74,129,920원
평균매각가
51,914,667원
매각가율
65%
평균유찰횟수
1.7회