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유찰 1회
📍공장
광주지방법원
2025타경34399
전라남도 나주시 봉황면 와우리 1-29
입찰일: 2026년 09월 11일 (09:55)D-13
773,912,450원
541,739,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
433,390,972원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
470.4㎡(142.296평)
₩ 청구액
628,109,991원
현장조사서
조사일 :
2025.11.18
2025.11.20
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부,컨테이너박스 소유관계 알수없음.강제개문하여 확인함. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.강제개문하여 확인함. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.강제개문하여 확인함. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 봉황면 와우리 소재 '봉황농업공업단지' 내에 위치하며, 부근은 중소규모 공장 등이 소재하는 공업지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 북동측 및 북서측으로 노폭 약 10m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
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