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유찰 1
🏢아파트
광주지방법원
2025타경34392
광주광역시 남구 주월동 543-9 주월동마이다스빌 101동 4층401호
101,000,000
70,700,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
92,920,000(인근 낙찰가율 92% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
22.18(6.71평)
건물면적
44.9764(13.605360999999998평)
₩ 청구액
97,777,122원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.20
2025.11.25
2025.11.28

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

기일 내역
  • 2026.08.20 (09:55)예정
    70,700,000원
  • 2026.07.09 (09:55)유찰
    101,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    현OOOOO OOOO
  • 압류권자
    광OOOO OO
  • 교부권자
    광OOOO
  • 교부권자
    광OOOO OO
  • 교부권자
    여OO
  • 주택임차권자
    한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 남구 주월동 소재 금당중학교 남측 인근에 위치하고 주위는 주로 공동주택과 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 4층 401호(복도식, 남향)로서 외벽 : 콘크리트위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창임

이용상태

아파트입니다.

설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서 아파트부지입니다.

인접 도로상태등

본건 아파트부지 서측으로 폭 약 10m의 막다른 포장도로에 접하며 해당 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 아파트부지는 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

인근매각통계
매각건수
29
평균김정가
298,241,379
평균매각가
271,156,071
매각가율
92%
평균유찰횟수
1.3

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