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유찰 4회
🌳답
특별매각조건
농지취득
광주지방법원
2025타경34391
전라남도 담양군 고서면 고읍리 767-2
입찰일: 2026년 10월 29일 (09:55)D-9
172,992,000원
62,001,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
95,145,600원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
334,708,537원
현장조사서
조사일 :
2025.11.20
현장확인.
현장확인. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 고서면 고읍리 소재 "덕촌마을" 북서측 인근[일련번호 1)] 및 남서측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 세장형 평지이며, 답 및 일부 선하지임. 일련번호 2) 세장형 평지이며, 답임.
인접 도로상태
일련번호 1) 남측으로 세로(가)에 접함. 일련번호 2) 북측 및 남측으로 세로(가) 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(회약골천)<소하천정비법>임. 일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건 토지 일련번호 1)은 공부상 지목이 "답" 이나, 현황은 "답 및 일부 선하지" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. 본건 토지 일련번호 1)은 일부가 소하천구역에 저촉됨.
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