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유찰 2회
🌳임야
법정지상권
광주지방법원
2025타경34389
광주광역시 광산구 신창동 331-5
입찰일: 2026년 11월 13일 (09:55)D-33
1,603,672,000원
898,056,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
785,799,280원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
713,579,936원
현장조사서
조사일 :
2025.12.30
2026.01.05
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 제시외건물 소유관계 알수없음.
현장확인.
현장확인.
현장확인.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 신창동에 위치한 광주보건대학교 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 마을주변야산지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2),(4):사다리 완경사의 자연림임, 일련번호(3):사다리 완경사의 자연림임.
인접 도로상태
공히 세로(가)임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지(2022-05-19)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재하며, 기호(ㄴ)은 관리상태 등이 매우 불량하여 별도의 경제적 가치가 있다고 보기 어려워 평가제외하였음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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